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Ein Werkzeug zur Unterstützung bei der Rückzonung von Bauland

Ein Werkzeug zur Unterstützung bei der Rückzonung von Bauland

Le concept

Dans le cadre de l’application de la nouvelle LAT, vous souhaitez réviser votre plan de zones et gérer au mieux la problématique du dézonage.

Jean-Chrisophe Loubier, initiateur de l’outil, présente Simul R2 :

« Notre outil peut aider à dépassionner le débat. On ne pourra ainsi pas reprocher aux responsables communaux de biaiser et de favoriser certains propriétaires au détriment d’autres »

L’outil

L’outil informatique développé par notre équipe sert à faciliter la gestion du surdimensionnement des zones à bâtir. Il permet de disposer d’arguments scientifiques fiables dans le but de dépassionner la réflexion citoyenne et de désamorcer / atténuer les conflits potentiels.

Les avantages / plus-values

Une approche scientifique, personnalisée et citoyenne.

La démarche

  • Etape 1 : définition des critères de dézonage lors d’une séance de brainstorming avec les personnes ressources de votre territoire et création de la base de données
  • Etape 2 : validation des critères et priorisation = affinement des choix en fonction des enjeux / défis du territoire
  • Etape 3 : Présentation des résultats cartographiques. Rapport argumenté contenant les priorités de dézonage et leur localisation
  • Au final, une base de travail à intégrer dans votre projet global de développement territorial

Références

Les communes d’Ayent, d’Arbaz, d’Evolène et de Zermatt nous ont déjà fait confiance.