La Combaz

« La Combaz » est un hameau de 10 chalets traditionnels valaisans situé sur la commune d'Hérémence dans le Val d'Hérens. Le propriétaire du hameau s'est battu pendant 25 ans pour la sauvegarde, la remise en état et la valorisation de ce patrimoine immobilier. A présent des autorisations de construire ont été délivrées pour la totalité du périmètre.

4 chalets ont été rénovés récemment et le propriétaire ainsi que la régie immobilière Schmidt, qui s'occupe de la planification du projet, réfléchissent actuellement à différentes options en ce qui concerne l'affectation, la commercialisation et l'exploitation future du hameau dans son ensemble. L'option traditionnelle, à savoir la mise en location des chalets à l'année a déjà été étudiée. Les résultats des premières estimations semblent confirmer la faisabilité économique de cette solution notamment grâce à   la proximité de Sion et à la facilité d'accès au hameau.

Soucieux du développement social et économique de la vallée les promoteurs du projet aimeraient néanmoins étudier la possibilité d'une exploitation touristique du hameau « La Combaz ». La proximité des domaines skiables de Thyon et Veysonnaz, le projet de centre de wellness « Les Thermes de la Dixence » à Hérémence ainsi que l'authenticité et l'accessibilité du lieu offrent assurément un potentiel intéressant pour un projet touristique, soit sous forme d'un concept hôtelier ou sous une forme d'hébergement hybride. Reste alors la grande question de la viabilité économique d'un tel projet étant donnée la capacité d'hébergement relativement restreinte du hameau.

Le mandat confié à la HES-SO Valais consiste à analyser les aspects économiques d'une utilisation touristique du hameau sous forme d'un concept hôtelier respectivement un hébergement hybride.

Equipe de travail : Roland Schegg, Marie-Françoise Perruchoud-Massy, Miriam Scaglione, Nicolas Délétroz.