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Dezon'Alp (anciennement Simul R2) : Un Service d'aide au dézonage

Parcelles à dézonner

Le concept

Dans le cadre de l’application de la nouvelle LAT, vous souhaitez réviser votre plan de zones et gérer au mieux la problématique du dézonage.

Jean-Christophe Loubier, initiateur de l’outil, présente Dezon'Alp :

« Notre outil peut aider à dépassionner le débat. On ne pourra ainsi pas reprocher aux responsables communaux de biaiser et de favoriser certains propriétaires au détriment d’autres ».

 

L’outil

Dezon’Alp sert à faciliter la gestion du surdimensionnement des zones à bâtir. Il permet de disposer d’arguments scientifiques fiables dans le but de dépassionner la réflexion citoyenne et de désamorcer / atténuer les conflits potentiels.

 

Les avantages / plus-values

Une approche scientifique
  • Modèle mathématique fiable et neutre ;
  • Une multitude de critères possibles ;
  • Un contrôle rigoureux de l’ensemble des variables ;
  • Une représentation cartograpique efficace.
Une approche personnalisée
  • Un accompagnement professionnel tout au long de la démarche : les spécificités de vos territoires sont pris en compte.
Une approche citoyenne
  • Vos besoins et décisions sont intégrés au modèle mathématique ;
  • Le modèle tient compte de vos priorités de développement ;
  • Une démarche participative pour désamorcer les conflits.

 

La démarche

  • Etape 1 : définition des critères de dézonage lors d’une séance de brainstorming avec les personnes ressources de votre territoire et création de la base de données.
  • Etape 2 : validation des critères et priorisation = affinement des choix en fonction des enjeux / défis du territoire.
  • Etape 3 : Présentation des résultats cartographiques. Rapport argumenté contenant les priorités de dézonage et leur localisation.

Au final, une base de travail à intégrer dans votre projet global de développement territorial.

 

Références

Les communes d’Ayent, d’Arbaz, d’Evolène et de Zermatt nous ont déjà fait confiance.

 

Informations complémentaires

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